本发明属于生物技术一重组基因工程领域。本发明报道了一种含基质细胞衍生因子－1与免疫球蛋白－Fc段双重生物活性的多肽蛋白质(SDF1－Fc)及其制备方法和应用。本发明的SDF1－Fc蛋白质为采用重组基因工程与细胞培养方法制备生产。本发明的SDF1－Fc蛋白质可用于体内外检测SDF－1的受体如CXCR4的表达；用于吸附、分离清除CXCR4表达阳性的组织或细胞；用于干预人类免疫缺陷病毒(HIV)与CXCR4的结合。本发明的SDF1－Fc蛋白还可替代SDF－1用于建立肿瘤细胞或炎症细胞的体外迁移模型。该体外迁移模型可用于抗肿瘤迁移或抗炎症细胞迁移药物成分的快速筛选。