一种水电双控管理装置，包括监控中心电脑、与智能电表电连接的磁保持继电器、智能水表及水表流量计，还包括水电双控集中器，所述水电双控集中器通过以太网或RS485数据通讯总线与监控中心电脑相联组网。所述水电双控集中器仅用一组RS485数据通讯总线分别与位于1～N个房间中的智能电表和智能水表相联。本实用新型的管理装置充分利用校园网，避免重复投资。采用SIMS智能控制软件来实现限电不停水的控制方式，当用户欠费时，根据保存的用水数据来限制其最大用电负荷功率，如100W以下，保障了用户基本生活需要和消防要求，实现人性化管理。其安全可靠、线路简化、节省工程施工费用、成本低廉，便于维护。