本实用新型提供一种叠加式别墅户型住宅，以入户花园为室内功能分区载体，让住户重要的使用功能区域布置于阳面，次要的使用功能区布置于北面，空气流通好，套型布局更合理，各户住宅中均建造有游泳池，全面满足住户的需求。所述住宅楼的底层为架空层，电梯间位于入户大堂的中心区域；每单元相邻两层为一套住宅，相同楼层分为两单元，分户墙位于两单元之间，在住宅南北方向贯通，即将住宅分为东、西两户，每套住宅均包括上下两层；对于每套住宅的下层，入户花园位于该层空间的中心区域，入户花园的南部区域设置为客厅；客厅、入户花园与外墙之间的狭长的南北向的区域内，设置有游泳池；游泳池、入户花园向北部的区域设置有厨房、餐厅和工人房。