本实用新型提供了一种高效多功能空调装置，采用压缩机连接电动四通换向阀，分别控制壳管式冷凝器、表冷式蒸发器、表冷式换热器，产生三个循环回路，一个循环回路为室内冷气空调提供制冷；一个循环回路提供用户使用热水，一个循环回路同时提供冷气空调和用户所需热水，通过单向阀使得三个循环回路各自独立运行不受干涉，实现了在需要冷气空调降温时，随时给室内空调提供制冷进行降温；在不需要冷气空调时，能随时利用环境大气的热能生产热水；而在既需要空调制冷，又需要热水时，能够冷热双效同时提供冷气空调和热水的功能。它具有高效节能、可靠性高和寿命长等特点，实现了冷热双效利用，提高了能源的使用效率。