本实用新型公开了一种住宅楼，所述住宅楼基本户型单元为两层一套的跃层结构，每套基本户型单元设有前庭和后院，前庭和后院分别位于整栋住宅楼的正面和背面，前庭和后院的空高为该套住宅的双层通高。住宅楼具有外置式的交通系统，外廊道设于每套基本户型单元的正面下层，外廊道将该楼层所有基本户型单元连通，电梯外置于外廊道之外，每套基本户型单元下层设置停站，并与外廊道对应相通，楼梯按室外楼梯设置，并与外廊道连通。本实用新型既集合了联排别墅与高层优点、同时景观面大、采光和通风好。