本实用新型涉及温度调节领域，尤其涉及节能、环保地调节室内温度的技术。一种空调装置，包括：地下池，位于地表以下；热交换管，设置于所述地下池中，地下水流经所述热交换管与所述地下池的空气进行热交换；进风管道，连接于所述地下池与地上室之间，用于将所述地上室的空气引入到所述地下池；出风管道，连接于所述地下池与地上室之间，用于将所述地下池的空气输出到所述地上室。本实用新型还提供了一种室温调节系统。由于该空调装置利用地下池中地下水的冬暖夏凉特点，则不用开启传统空调设备耗电多的制冷发动机进行温度调节，因此能耗非常小，可以达到节能的目的；而且，该空调装置采用的制冷剂为天然地下水，不会对环境造成污染，可以达到环保的目的。