本实用新型提供一种节能、保温、抗震的混凝土结构装配式房屋，其包括设置在基础底板的房屋的预制外墙板、内墙板和楼板，其相互连接构成的混凝土结构装配式高层房屋；还包括固设在房屋墙板连接节点的约束边缘连接柱；在外墙板内留设的空气孔道，在房屋周围地下设置空气竖井、空气连接管将外墙板内的空气孔道连通起来，并与空气竖井连通，在房屋屋面上设置空气夹层，其与外墙板内的空气孔道连通，构成房屋外围墙壁中及顶部的空气调温网络。通过在本装配式房屋上设置外墙和屋顶空气夹层及设置地下空气竖井和空气管网，和设置屋顶太阳能调温设备，实现房屋整体的保温目的。通过加强墙体的重力传递，和连接节点有效的构造方法，实现其房屋抗震的目的。