本发明涉及一种漏水检测方法，获取水路中水的电极特性参考值A，获取漏水检测点处漏水的电极特性检测值B；计算B相对于A的差量值C，C＝B－A；将C与漏水报警阈值进行比较，判断C是否落入漏水报警的阈值范围内，如果是则进行漏水报警。本发明还涉及一种应用前述漏水检测方法的漏水报警装置，包括具有两个电极探针的参考电极，具有两个电极探针的检测电极，分别与参考电极、检测电极电电连接的控制电路板。参考电极设置在水路中，检测电极设置在漏水检测位置。该漏水检测方法及漏水检测装置能够有效区分冷凝水和漏水的情况，避免漏水误报警的情况，漏水报警更加准确，减少了检修工作，使用更加人性化。