本实用新型公开了一种用于房地产评估的空鼓检测器，包括移动座和定位螺栓，所述移动座的下端设置有万向轮，且移动座的上端面设置有伸缩杆，同时伸缩杆上螺纹连接有固定钮，所述伸缩杆上端设置有U型架，且U型架的侧壁上设置有定位孔，所述定位螺栓内端贯穿定位孔螺纹连接在承接柱上，且承接柱通过转轴与U型架侧壁相连接，所述承接柱远离U型架的一端贯穿有连接杆，且连接杆的下端与曲柄摇杆装置体相连接，所述连接杆的上端螺纹连接有调节杆，且调节杆的上端螺纹连接有敲击球。该用于房地产评估的空鼓检测器，承接柱向左转动可对地面进行检测，承接柱向右转动可对顶棚装修层进行检测，根据不同位置的检测对承接柱进行调节。