一种油气井筒环空水泥环的封隔性能测试装置及其方法,该装置承压筒、顶盖、底座构成。在该装置内设置有内压套管、水泥环、外压筒。在该装置上设置有加热套筒、温度传感器、氮气入口接口、渗透率检测模块接头、内压接头、当量裂缝宽度检测模块接头、环空压力传导系数检测模块接头、环压入口接头、流量监测计接头、环压出口接头、环压控制系统、环空压力传导系数检测模块、当量裂缝宽度检测模块、内压控制系统、氮气瓶、渗透率检测模块、温度控制系统、流量监测计、阀门、计算机控制系统。本申请解决了水泥环载荷物理等效的问题和水泥环封隔性能量化监测的问题。