本发明涉及包含聚氨酯脲的水性聚氨酯脲分散体及其制备方法和应用，特别是在涂料、粘合剂或密封剂领域的应用，以及使用该水性聚氨酯脲分散体涂覆、粘结或密封得到的产品。该包含聚氨酯脲的水性聚氨酯脲分散体的聚氨酯脲由包含下列组分的体系反应得到：异氰酸酯混合物、聚合物多元醇、单官能度非离子型亲水化合物和潜在阴离子型或阴离子型亲水化合物；所述水性聚氨酯脲分散体的初始粘度为5s‑18s，用盐田2号杯根据JIS K 5600‑2‑2‑1999‑02标准测试；相对于所述水性聚氨酯脲分散体的总重量计，所述聚氨酯脲的量为30重量％‑50重量％。本发明的水性聚氨酯脲分散体与各种有机溶剂都具有良好的相容性。