本申请提供一种基于物联网的智慧社区物业管理系统及方法。所述一种基于物联网的智慧社区物业管理系统包括：可视化终端、中心管理模块、数据接入模块、云存储服务模块、运算服务模块以及安装在待管理社区中的多个物联网终端子系统。通过数据接入模块获取每个物联网终端子系统对应的实时告警信息，通过中心管理模块利用增强现实技术分别对需求场景中的需求目标对象、实时告警信息中的告警目标进行标注，得到对应的需求标注标签信息和告警标注标签信息，通过可视化终端进行实时展示。整个系统将智慧社区中的各个子系统集成管理，实现了所有信息的集成处理，结果展示实时、准确，可以便捷地对社区进行集中管理，而且管理难度较低，实用性较高。