本实用新型公开了一种房建给排水暖通预留套管装置，包括地面，所述地面的内侧壁嵌入有止水套管，所述止水套管的内侧壁嵌入有地面管道，所述止水套管的外侧壁套设有防水浇筑层，所述防水浇筑层上设有砂浆浇筑层，所述地面管道的顶部外侧壁套设有导水套盘，所述导水套盘和地面管道通过套盘夹环固定连接，所述导水套盘的外侧壁中间位置处固定有遮水盘；雨天底面水下落至地面管道时，导水套盘上的遮水盘防止底面水直接滴落至砂浆浇筑层与地面管道的连接缝隙处，排水盘将底面水排至砂浆浇筑层远离连接缝隙处的一侧，防止底面水渗入连接缝隙处，保持地面管道与砂浆浇筑层连接处的干燥，提升防水性能。