本实用新型提供一种楼宇恒温、新风、供水系统，包括恒温单元、新风单元，恒温热水单元、恒智单元，所述恒温热水单元包括第三地源热泵装置、第三地源热泵侧冷媒管、第三换热装置、储水箱，生活用水经第三换热装置换热后储存至储水箱内，与储水箱相贯通的回水管上设置有增压泵、回水泵；所述恒智单元包括设置于各用户的用于控制各室内地盘管、出风口、排风口的控制器，所述控制器与所述各室内温度传感器、湿度传感器、二氧化碳浓度传感器、负氧离子浓度传感器电性连接，所述控制器与中央处理器连接。该实用新型能够实现对高端住宅提供恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智、恒温软化热水，智能化程度高，节能减排，具有高舒适度。