本实用新型提供了一种建筑分区的暖通系统，涉及暖通技术领域，能够克服供暖或供冷能耗高的缺陷。暖通系统包括第一供能模块，所述第一供能模块向建筑物的第一区域提供热能或冷能；所述建筑物包括X个第一区域和Y个第二区域，其中：X个所述第一区域供全年使用，每个所述第一区域的外围护结构设置保温层，所述第一区域与第二区域的隔墙也设置有保温层，所述第一供能模块安装在所述第一区域，X≥1；Y个所述第二区域可在供暖季和/或供冷季闲置，Y≥1。本实用新型将建筑物划分成至少一个第一区域和至少一个第二区域，第一区域供全年使用，第二区域供旅游旺季使用，旅游淡季闲置，通过建筑分区解决供暖季或供冷季能耗高的问题。