本实用新型涉及一种调节式别墅梯用滚轮导靴，属于别墅梯设备技术领域，包括轿厢、轿架、导轨和滚轮导靴，轿架分别固定连接于轿厢的上下两端面上，导轨位于轿厢的一侧面，滚轮导靴固定连接于轿架靠近导轨的侧壁上，滚轮导靴与导轨连接，滚轮导靴包括固定座、导轮和弹簧，固定座呈U型，固定座两平行的侧壁上均开设有两条平行的滑移槽，滑移槽内滑移连接有固定板，导轮转动连接于两固定板之间，弹簧两端分别与滑移槽内壁和固定板侧壁抵触。通过弹簧自动调节导轮与导轨之间的间距，当导轮磨损后，弹簧自动推动导轮与导轨接触，从而避免滚轮导靴与导轨之间产生间隙，造成电梯运行过程中的晃动，产生噪音，影响用户的体验。