本发明属于空调领域，具体的说是一种物理蒸发降温的水冷式VRV机组，包括VRV机组、冷凝管、降温箱和蒸发降温单元；所述VRV机组内连通固接有冷凝管；所述冷凝管上套接有降温箱；所述降温箱内设有蒸发降温单元；所述蒸发降温单元包括承重支撑架、中心管、散热支撑架和涵道管；所述降温箱内固接有承重支撑架；通过在降温箱内注入低于蒸发孔的冷却水，降温箱内的冷却水在VRV机组和冷凝管加热下受热蒸发，然后通过蒸发孔进入中心管内，然后给与无刷风扇通电转动，即可使得空气流动，吸引中心管内的受热蒸发的水蒸气，然后高速流动的空气带着水蒸气排走，从而实现利用物理蒸发对VRV机组快速降温的功能，从而节约了电能，且对场地的通风要求低。