本实用新型公开了一种新型商用跨临界二氧化碳热泵润滑油预热装置，包括换热机构，所述换热机构包括外隔热管，所述外隔热管的内部设置有内换热管，所述内换热管的两端穿过换热机构，且内换热管的两端设置有进液口和出液口，所述内换热管的内侧设置有内预热管，所述内预热管的两端穿过进液口和出液口，且外隔热管的一端和内预热管的一端连接在同一个连通管上；本实用新型通过设置的换热机构，在使用时通过内预热管和外隔热管对内换热管内润滑油进行内外双向加热，从而在对润滑油加热时效果更好效率更高，从而改善润滑油适应性与润滑油的粘性特性，优化了热泵机组低温冷启动性能，减低压缩机启动前期的磨损，有效提高热泵机组使用寿命。