本实用新型提供了一种新型结构体系与设备管线空间协同的地下室，包括设备管线和柱帽楼盖结构；所述设备管线包括风管、消防喷淋主管、消防喷淋支管和电缆桥架；框架梁包括第一框架梁和第二框架梁，第二框架梁的梁底标高大于第一框架梁的梁底标高，且标高之差不小于150mm；第二框架梁包括宽扁梁和短跨梁；风管沿第一框架梁和/或第二框架梁的梁底布设；第一框架梁的梁底布设的设备管线最低处标高不低于第二框架梁的梁底布设的设备管线最低处标高。本实用新型的该地下室结构能减小框架梁的荷载、跨度、梁厚及梁配筋，结合设备管线的统筹，能降低地下室的层高、节省工程造价，能增大车道净高，提高地下室品质。