本发明涉及装配式建筑技术领域，且公开了一种基于BIM的装配式建筑户型模块化设计方法，所述具体步骤如下：统计分析常见住宅功能房间进深和开间模数，包括起居模块、过道模块、厨卫模块等，利用三维设计软件创建参数化的基本房间单元模型，结合房间模数，考虑预制构件的公模性，将可用于工厂工业化生产的最小构件单元剥离出来，创建标准化预制构件BIM族库，为工厂化生产提供产品库。该基于BIM的装配式建筑户型模块化设计方法，利用BIM的可视化和参数化特性，由构件到房间到户型到单体再到总图由小至大的模块化设计模式，实现了装配式建筑的标准化设计、工厂化生产、装配化施工、成品化装修、信息化管理的目标。