本发明公开了一种通风式吊顶及房屋，涉及建筑结构技术领域，包括中柱结构、横梁结构、采光结构、膜结构和若干拉结系梁，中柱结构的上端与横梁结构连接，横梁结构用于与房屋的承重柱连接，采光结构位于横梁结构的下方，采光结构与房屋的承重柱连接，采光结构中心处设置有开口，中柱结构的下端穿过开口，若干拉结系梁的一端与中柱结构连接，若干拉结系梁的另一端与膜结构连接，中柱结构能够驱动拉结系梁运动进而带动膜结构运动，使得膜结构能够封闭或打开开口。本发明的通风式吊顶能够为传统建筑增加采光通风功能，膜结构封闭采光结构的开口时，可以开启房屋内的空调，以改善当地热湿居住环境的影响。