本发明属于城市更新改造结合地下空间开发领域的用于既有建筑下深基坑工程多次转换托换的施工方法，技术方案为：首先加宽加固浅基础，形成承台基础，锚杆静压桩设置于承台基础下，并与承台基础连接成为一个整体；灌注桩布置在既有建筑下方的地下空间内，且错开锚杆静压桩布置；地下室顶板顶部与承台基础相连，地下室顶板底部与桩柱一体化灌注桩相连；灌注桩兼作为地下室内各层楼板的竖向支承立柱；待基础底板完成后，施工永久使用阶段的地下室结构柱；凿除基础底板以上部分的灌注桩。实现了地下室施工全过程中对既有建筑的有效支承和安全保护，地下空间的开发有助于推动既有建筑功能品质的提升，以及城市历史街区的活化利用。