本实用新型提供热水锅炉兼中央空调，属中央空调的改进、派生产品。为了做到夏天供冷气的同时另一端供热水，春秋两季用采集室外空气的热量而供热水；严冬，当空气无法供热时，用废水中所含热量继续采热供热。本实用新型采用气水两用的换热器，它是管中有管的双层结构，即在带翅片的外铜管中串入一内铜管，二管为同心圆，翅片仍然与外铜管紧配，内铜管走水，二铜管的夹层走冷媒，这样冷媒既可以在空气中、又可以在内铜管的流水中，吸收或排放热量，达到上述目标。凡既需空调、又有大量废水的电子、印染工业、食堂、澡堂、旅馆、学校均可用来获取大量热水。