中央空调—热水锅炉两用一体机系统，包括水泵，橡胶柔性接头(3)与法兰盲板(4)，压缩机(8)，双水壳管式冷凝器(10)，节流装置(11)，蒸发器(12)，冷却水塔(32)，热储水池，末端空调器，图1管路连接构成，其特征是；压缩机与蒸发器之间管路上设置双水壳管式冷凝器，冷凝器端盖上设置冷却水和卫生热水两套水管接头，端盖(40)内设置垂直隔水板(53)与水平隔水板(52)，端盖(48)内设置水平隔水板(52)，冷凝器的壳管内设置有冷却水与卫生热水两套换热管和温度分区板(43)，制冷与制热的转换由、橡胶柔性接头与法兰盲板转换连接构成。实现了空调制冷，空调制热，制卫生热水三种用途，并显著的降低了空调成本和能耗。