本实用新型提供一种别墅式住宅楼，包括多个单元楼，每个单元楼一户，每户具有客厅、餐厅、厨房、若干卧室、露台及花园等，其特征在于所述多个单元楼通过横联、纵联的方式排布交联围成中间为空地的围合建筑体。本实用新型的围合建筑体既具备有别墅室外空间私有化的特点，又提高土地的利用率，降低成本；且前排楼到后排楼逐排高度递增，故具有较好的通风采光效益和开阔的视野效果；若干个围合建筑体还可横向并联成联体围合建筑楼排，从而更进一步提高了土地的利用率。本实用新型所述的别墅式住宅楼用较高的居住率实现了更好的居住品质，空间布局结构巧妙、紧凑流畅，外表气派豪华，且性价比高，极具市场潜力。