本实用新型公开了一种有入户花园和庭院的住宅，是由奇数层平面与偶数层平面自下而上交替叠加形成的多层或高层单元式住宅建筑物，各楼层平面包括梯间核心筒，和以其为中心区域布置的至少两个住宅单元，住宅单元包括庭院、房屋部分和设置在房屋部分外端部或不同单元庭院之间分界处的隔墙，房屋部分的户型是加腋切角的L字型，以及由各款加腋切角的L字型左右镜像或两两并联而成的T字型；本实用新型增加了庭院住宅的种类，符合节能省地的政策要求，可以在市区大规模建造，构建独特的经济型别墅空间，明显提升住户的居住舒适度。