一种同时供冷、制取生活热水和开水的中央空调热泵装置，由压缩机、节能循环器、过冷器、常规冷凝器、过热器、开水器、蒸发器、膨胀阀及其它配件组成，本实用新型采取逆流交换最大程度的利用不同阶段的温度水平，梯级换热分段取出相应品位的热量，并制取用于直供的中温生活热水(45～55℃)、用于蓄热调峰或者直供的高温生活热水(60～75℃)以及饮用开水，且根据用户需要灵活选择其中的一级或多级供水。本实用新型解决了在大中型中央空调热泵机组中将全部或部分冷凝热取出并用于制取生活热水及开水的问题，采用节能循环器极大降低压缩机排气压力，从而对制冷、制热两侧均保持很高的能效比，具有很高的节能及经济效益，工程应用价值极大。