本实用新型属于防漏防水涂料技术领域，公开了一种防漏防水的房顶改性涂料层结构，环氧封闭底漆层的外侧包裹有腻子中间层，腻子中间层的外侧针贴有沥青层，沥青层的外侧粘贴有改性聚氨酯面漆层，改性聚氨酯面漆层的外侧包裹有腻子表面层；腻子中间层的内部埋设有多个均匀分布的湿度传感器，环氧封闭底漆层的外侧粘贴有多个报警器，湿度传感器通过数据传输线路与对应报警器连接。本实用新型设置有腻子中间层能防止腐蚀物质的进入，通过设置沥青层能防止水的侵入，对房顶防漏防水具有优异的防护性能，通过与不同位置的湿度传感器连接的报警器发出报警，可以确定漏水点的大体位置，方便使用者及时采取补救措施。