本申请涉及一种空调系统选型方法、空调仿真系统及终端，空调系统选型方法包括遍历末端设备库中所有末端型号组合进行建筑需求负荷第一仿真计算，筛选出末端设备型号选型结果，根据末端设备型号选型结果对应末端设备选型参数计算冷站需求参数，遍历冷站设备库中所有冷站型号组合根据冷站需求参数进行供回水温度第二仿真计算，将第二仿真计算结果与预设冷冻水供回水温度范围进行比较筛选出冷站设备型号选型结果，从末端设备型号选型结果和冷站设备型号选型结果中筛选出满足所述用户需求指标的末端设备型号和冷站设备型号，为空调系统设计方案和冷源系统设计选型提供参考依据，减少空调系统运行维护成本。