本发明涉及房屋交易领域，尤其是涉及一种基于房屋交易合同生成方法及结算系统，所述房屋交易合同生成方法由合同生成系统执行，且合同生成系统由申请端、终端和数据库构成，所述生成方法包括以下步骤：申请端提交交易申请至终端，终端对交易申请进行判断并同意申请；申请端收到同意申请后，交易双方人员进行填写申请资料，申请资料完成后上传至终端；终端接收申请资料，对申请材料中人员信息进行检查。本发明通过终端对身份信息和房产信息进行检索审核后下发交易合同，人员根据自身所需对交易合同进行合理修改，相比于传统方式的人工申请，有利于提高交易申请的速度，提高信息核查的速度，提高工作效率，缩短交易时间。