本发明属于阻燃剂技术领域，具体涉及一种双端羟基反应型阻燃剂及其制备方法。其特征在于所述反应型阻燃剂为双官能度反应型烷基膦酸二元醇酯，结构式为：其中R1为C1‑C4的烷基或苯基，R4为C1‑C8的亚烷基，n为1‑10的分子链长度。R2与R3为氢原子，或C1‑C6的烷基。本发明公开了一种双端羟基反应型阻燃剂及其制备方法。以烷基膦酸原料，在一定温度与催化剂下，加入与环氧化合物的一种或多种，开环加成反应，得到双端羟基的小分子有机膦酸酯反应型阻燃剂烷基膦酸二元醇。本发明的优点在于：工艺简单，反应过程便于控制，合成的端羟基阻燃剂具有双官能度反应活性高羟值高。由于烷基膦酸的特殊结构，与常规磷酸相比，可被发生加成反应的基团从三个减为两个，产品官能度更好控制。双官能度的反应型阻燃剂更好满足聚氨酯材料的阻燃耐久需求。此发明生产的反应型阻燃剂纯度高，加成反应无三废及副产物。分子结构好控制，工艺简单，操作方便，过程安全，环保，节能，质量可靠。