本发明提供了一种建筑空间能效评估分析方法及系统，方法包括：采用感知传感器实时感知所在位点的环境参数信息，采用能耗计量表实时测量每个能耗设备的能耗信息；通过各个建筑空间一一对应的数据收集器接收该空间对应的环境参数信息和能耗信息，并将收集的信息上传至数据汇聚单元；数据汇聚单元将各个空间的环境参数信息和能耗信息汇总为建筑能效评估数据集；采用参考建筑物模拟单元构建还原实际建筑物的参考建筑物和分析计算参考建筑物的参考能耗；根据实际建筑物的建筑能效评估数据集和参考建筑物的参考能耗，对实际建筑物中每个内部空间的能效进行分析评估。具有数据获取时效性高、能效评估简便高效率和能效评估准确性好等优点。