本发明涉及一种基于土地储备实施监测模型的智能选址系统，包括土地储备供应项目库：提供设定区域内建设用地数据，并依据法定规划调整实时更新；土地储备实施监测模块：以可建设用地为基本单元，实时集成规划、现状、审批数据，判读用地储备实施阶段，识别潜力用地；项目选址模块：调用潜力用地数据，基于遗传选址算法和GIS选址算法自动生成两种用地方案，利用集对分析法综合比选，求解最优选址方案。本发明通过动态跟踪土地审批状态，智能识别具有开发潜力的候选地块，改变了传统选址模式的主观性、落地难问题，运用智能算法进行全局优化搜索，寻找选址目标约束下的最适宜用地布局，可确保项目选址综合效益最大化。