本发明提供了一种改性粉煤灰的制备方法、及其制备的改性粉煤灰和应用，所述制备方法包括：对粉煤灰依次进行第一次分级筛选、磁选分离、第二次分级筛选和酸法改性，得到所述改性粉煤灰。本发明所述改性粉煤灰重金属含量较低，具有极强的吸附和调节pH的能力。本发明还提供了一种土壤改良剂，所述土壤改良剂包括所述改性粉煤灰。本发明制备的土壤改良剂可以降低土壤的盐碱度，并增加土壤中的有机质含量和土壤孔隙率，提高土壤质量，在盐碱地改良方面具有广阔的应用前景。本发明以工业废料粉煤灰作为原料，解决了粉煤灰堆积占用土地及可能的环境污染问题的同时，实现了废物利用，对农业生产和人民生活水平的提高具有重要意义。